Прежде, чем начать строить дом или баню на своем участке, необходимо создать проект будущей постройки, в котором будут отображены все размеры, пожелания к внешнему виду, расположение окон и дверей.
Далее следует определить, как именно строение будет расположено на выделенной для него территории. На то, как лучше расположить здание на участке может влиять огромное количество факторов от формы и площади территории до фэн-шуя и учесть их все просто невозможно. Мы рассмотрим общие правила, придерживаться которых желательно, но они не являются нерушимой истиной.
Расположение дома на участке:
- 1. Если перед строительством вы будете ровнять участок это следует сделать таким образом, чтобы весной и в непогоду вода беспрепятственно уходила с него. Идеальный вариант – участок с наклоном 1-2 градуса.
- 2. Дом располагайте на высокой части участка.
- 3. Проведение воды и устройство канализации желательно сделать до начала строительства и учесть при проектировании.
- 4. Если ширина участка менее 30 метров удобнее расположить дом у одного из краев участка.
- 5. Расположение дома должно обеспечивать удобный подъезд и подход к нему. Следует учесть тот факт, что хотя бы раз в дом придется заносить мебель, технику и другие крупногабаритные предметы.
- 6. Хорошо иметь выход из дома во внутренний двор.
- 7. Не стоит забывать и о пожарных нормах: противопожарные расстояния между домами, стоящими на соседних участках должны быть не менее чем 6 – 15 метров в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций. Точное минимальное расстояние можно определить по таблице:
|
1 – Жилые строения из негорючих материалов, такие как камень, бетон и железобетон. 2 – Жилые строения из негорючих материалов с деревянными перекрытиями, защищенными негорючими и трудно горючими материалами 3 – Древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудно горючих и горючих материалов.
|
Расстояния между объектами, расположенными на одном участке, не нормируются.
- 8. В комнатах, окна которых ориентированы на юго-восток будет очень солнечно.
- 9. В комнатах с окнами на запад солнце попадает вечером, такие комнаты имеют свойство нагреваться к ночи и спать может быть жарко.
- 10. Важно расположить дом таким образом, чтобы окна не просматривались со стороны соседей или дорог. Если это не возможно можно оставить место под живую изгородь, которая выполнит функцию заслона.
- 11. Для комфортного сна не располагайте окна спален на сторону шумных улиц.
- 12. Приятно когда из гостиной или с террасы можно наблюдать красивый пейзаж.
Расположение бани на участке:
- Несмотря на то что требования пожарной безопасности к расположению бани те же, что и жилого дома (смотри таблицу) следует учесть, что баня – объект повышенной пожарной опасности и не стоит ее располагать на расстоянии ближе чем 6 метров от строений участка.
- Постарайтесь закрыть баню от дороги и соседей, чтобы любопытные взоры не мешали Вам расслабиться.
- Следует обеспечить удобный проход от дома к бане.
- Для комфортного использования бани зимой удачным вариантом будет расположение входа с южной стороны так как с этой стороны снега обычно не так много.
- Если на Вашем участке есть пригодный для купания водоем расположите баню вблизи к нему (но не ближе 15 метров иначе фундамент бани может пострадать от воды).
- При желании совместить баню с домом следует отдать предпочтении финской сауне так как русская баня из-за высокой влажности может спровоцировать появление плесени и неприятных запахов в доме.
В качестве итога можно сказать что при привязке дома и бани к местности следует учесть такие важные факторы как:
- Рельеф участка;
- Стороны света;
- Противопожарные нормы;
- Бытовые коммуникации (вода, электричество, канализация);
- Расположение и планировка соседних владений и дорог.
Планирование участка сложный процесс, требующий учета огромного количества факторов и ограничений. Данную задачу лучше решать до строительства, так как переделка и перестроение влекут за собой большие финансовые траты. Жить на хорошо спланированном участке приятно и комфортно. Чтобы ваш дом стал для вас любимым уголком где вы можете наслаждаться жизнью советуем обратиться для решения задачи проектирования планирования к профессионалам.
Профессионалы, работающие в нашей компании помогут наилучшим образом составить проект будущего дома или бани и выбрать место на вашем участке с учетом всех требований и пожеланий.
Так же вы можете выбрать какой вы хотите дом или баню среди большого количества готовых проектов на нашем сайте тем более, что любая перепланировка (смещение или изменение перегородок, смещение окон и дверей, изменение открывания дверей) типового проекта без увеличения строительного материала выполняется - БЕСПЛАТНО!
Если вы решили поменять что в процессе строительства и это не требует увеличения количества материала это можно сделать просто обговорив изменения на месте со строительной бригадой без каких-либо доплат!
После того, как Вы определились с проектом следует подготовить участок для строительства.